位于上海市靜安區(qū)的恒豐大樓是建成1993年的老樓了，至今已經(jīng)有將近30年的歷史，它由南樓和北樓2棟樓組成，主要以小戶型為主。占據(jù)市中心四通八達的便利交通，和可以眺見蘇州河游艇碼頭的優(yōu)美景觀，讓居住在這里成為上班族舒適的選擇，這里的房子一向不愁租，尤其適合單身白領或者小夫妻、小家庭居住。但是，由于樓齡較老，老式的裝修風格和老化的設施設備，以及過時的戶型功能布局，已經(jīng)不能滿足當代白領的居住習慣和審美喜好。
本案的業(yè)主就把他位于恒豐大樓南樓的一處住宅交給了EASBLE艾森伯翻新改造。了解到裝配式的裝修方式尤其適合老舊物業(yè)翻新改造，工期極短，無損建筑，減少對周圍鄰居的打擾，并且非常環(huán)保，可以做到即裝即住，升級改造之后可以放心地租給對生活品質(zhì)有講究的周圍上班族，這樣的改造可以說是相當物超所值了。
就讓我們一起來看看這個極速翻新的家，有怎樣的提升吧。

房屋位置：上海 · 靜安區(qū)

房屋面積：套內(nèi)面積約75㎡

房屋戶型：2室1廳1廚1衛(wèi)

常住人口：1-3人

改造需求：顏值提升，功能齊全，健康環(huán)保，品質(zhì)感強，適合對生活有品質(zhì)要求的租房人士居住。

改造重點

■1、收納不便。由于老舊的柜體尺寸不合理，導致收納不方便，收納空間利用率不高，這樣會導致居住后越亂。通過改造，改變原來不合理的收納設計，并合理規(guī)劃已有收納柜體的位置，改善全屋收納系統(tǒng)的合理性和使用便利性。

■2、電源插座不便。由于當代人習慣使用許多智能家電，所以老房子的電源插座配置不足，不能滿足當代年輕人諸多的電器設備插電使用，所以本次改造要根據(jù)使用需求重新規(guī)劃走線，配置足夠多的插座，同時確保安全和后期易檢修維護。

■3、風格過時單調(diào)。原本的裝修大面積使用白色乳膠漆墻面和頂面，搭配厚重的地板顏色，整體風格老舊，本次改造將通過裝配式集成墻板的全屋飾面系統(tǒng)和裝配式的地面、吊頂系統(tǒng)，營造出現(xiàn)代簡約又不失自然溫馨的視覺效果。

■4、建筑主體缺陷。這棟建筑的建造年限久遠，建造主體的建造方式不僅存在瑕疵而且形態(tài)比較老式，所以需要通過本次裝修改造將瑕疵掩蓋，確保整體的平整方正，各環(huán)節(jié)銜接流暢，提升品質(zhì)感。

由于玄關位置是一個突出于主體的三角形，進門的左手邊設置有玄關柜，但原本的玄關柜柜體過深，使用不便，因此在本次改造中，設計師在顏值提升的基礎上，讓玄關柜的尺寸方便存放電動工具等大型的電器和日常的鞋包，設置了鏤空的置物平臺，方便隨手放置雨傘、鑰匙等，極大的滿足了多人居住的收納需求。

迎接主人回家的是一個方正又明亮寬敞的客餐廳一體化空間，不僅讓空間更加通風，空間的重合使用也大大提升了有限空間的利用率，根據(jù)主人的喜好，可以切換成各種使用場景，聚餐、觀影、閱讀、工作、小酌都可以。
裝配式的主題背景墻在這個空間里集中呈現(xiàn)，沙發(fā)背景墻奠定了空間沉穩(wěn)大方的基調(diào)，而用木紋平板和長城板拼接而成的電視背景墻成為了空間的重點，自然又溫馨的質(zhì)感油然而生。

全屋都采用了裝配式的門套系統(tǒng)，不僅可以讓全屋的裝配式集成墻板完美收口，更用同色系的門套和門扇，讓那個空間的延續(xù)和銜接更加自然，更有整體性，美觀度提升。

主臥是一個私密的休憩空間，靠窗的位置設置為工作區(qū)和咖啡一角，在陽光灑進房間的清晨午后，這里都是主人放松身心的好地方，看書或者是做個瑜伽，自我愉悅的生活舒服極了。
裝配式的窗套系統(tǒng)將墻面收口的同時，也解決了原本建筑主體異形窗洞不太美觀的問題。與全屋的飾面系統(tǒng)保持良好的視覺統(tǒng)一性。

床頭背景墻采用木紋平板和長城板搭配黑色腰線的設計，增加了空間的視覺變化，提升美觀度，無需多加裝飾，硬裝就讓整個空間的氣質(zhì)簡約時髦又溫馨。

次臥面積比較小，可以根據(jù)將來租住人的需要，隨意改變用途，不僅可以作為臥室，還可以作為獨立書房、健身房、畫室、琴房，只要你喜歡，怎么變都可以。
次臥和主臥的隔墻共享了一個凸出的窗戶，所以在這個環(huán)節(jié)也做了細心的加固處理，同時裝配式的隔音墻系統(tǒng)可以確保臥室的私密性、隔音性更好。

雖然老房子層高不高，但是頂上橫梁很多，影響美觀，為了加載提升居住舒適度的中央空調(diào)，設計師將全屋頂面做了簡約現(xiàn)代的邊頂，黑色金屬邊線勾勒出簡約的硬朗的輪廓，不僅不影響層高，而且中央空調(diào)出風口放在靠近窗戶的位置，同時在邊頂上安裝筒燈，造型流暢，使用方便。

老式的衛(wèi)生間通常使用的舒適度比較差，改造衛(wèi)生間可以讓生活的幸福感倍增。為了給衛(wèi)生間增加更多提升舒適度的小電器，本次改造在這個小空間里增加了許多電源插座，馬桶圈也智能化了，在這里的生活可以說是相當精致。把洗衣機也安置在這個位置，所有洗滌的工作就可以在這個空間進行，不會讓水漬濕氣在其他空間蔓延。良好的通風換氣系統(tǒng)以及裝配式集成衛(wèi)生間的速干易潔飾面材質(zhì)，可以保持這里不易結(jié)露，快速干爽，持久清潔。

廚房空間不大，用L型的櫥柜確保充足的收納空間，洗切配都在這里流程進行， 全部飾面材料的悉心設計讓清潔整理變得更得心應手。由于空間小，冰箱就被安置在了廚房之外的客廳空間，讓在這里料理美食的時光更寬敞舒適。